Sháníte to pravé místo pro vlastní bydlení, které Vám zajistí čas na klid a odpočinek? Milujete přírodu a měli byste ji rádi na dosah ruky? V tom případě všechny tyto možnosti Vám nabízí tato jedinečná nabídka, která zaujímá to pravé místo, kde budete mít dostatek soukromí, prostoru a všechno nepodstatné hodíte za hlavu!
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům s dispozicí 4+1 na klidném místě na konci slepé ulice s výhledem do přírody na kraji města Třebechovice pod Orebem. Jedná se o samostatný dvoupodlažní dům se sedlovou střechou, jehož kolaudace proběhla v roce 2002. Zastavěná plocha činí 153 m2 a je v ní zahrnuta plocha domu, terasa a garáž pro jeden osobní automobil s dílnou. Plocha zahrady je 453 m2 a pro letní osvěžení je zde k dispozici bazén o velikosti 15 m2.
Užitná plocha domu dle zaměření je 111,88 m2. Při vstupu do domu se ocitnete v zádveří, odkud je přístup do koupelny s toaletou chodby. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu, samostatná část vhodná pro jídelnu a samostatnou část pro vybudování kuchyně. Pro dostatek úložného prostoru je zde k dispozici spíž. V patře jsou celkem 3 samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. Prostorná lodžie o výměře 10,27 m2 je přístupná ze dvou pokojů z jižního pohledu. Ze severního pokoje je vstup na velkorysou terasu, která tvoří střechu garáže. Tento prostor je zároveň vhodný pro nástavbu druhého nadzemního podlaží.
Dům je připojený na obecní vodu, elektřinu a kanalizaci. Okna jsou dřevěná dvoudílná. Podlahovou krytinu v přízemí tvoří laminátová plovoucí podlaha a 1. patro je položeno kobercem. Rozvody jsou v mědi s proudovým chráničem a domovní odpady v plastu. Vytápění je ústřední řešeno plynovým kotlem včetně ohřevu TUV. Jedná se o cihlový, avšak nezateplený dům ve stavu, který vyžaduje investici. Je už jen na Vás, zda půjde o drobnou investici či se rozhodnete pro rozsáhlou rekonstrukci. Pro inspiraci je v galerii znázorněna ukázka vizualizace exteriéru i interiéru.
Třebechovice pod Orebem nabízí veškerou občanskou vybavenost, klidná místa v přírodě máte hned za rohem a na letní koupaliště je to jen pár minut pěšky. Třebechovice jsou zároveň skvěle dopravně dostupné do Hradce Králové, odkud zde pravidelně jezdí vlakové či autobusové spoje. Autem je to jen 15 min a do Pardubic či Kvasin přibližně 25 min.
Nabytím této nemovitosti si zajistíte skvělé rodinné zázemí. Nenechte si tuto možnost ujít!
