Apartment for sale, 2+kk - 1 bedroom, 124m2

Lederova, Roztoky

12 500 000 CZK, with agency fees, with legal services Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy?

Nabízím ke koupi prostorný byt 2+kk v kvalitní novostavbě z roku 2021 v osobním vlastnictví o celkové ploše 58 m² s předzahrádkou o velikosti 66 m² včetně terasy a lodžie. K bytu náleží garážové stání a sklep.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Dům byl postaven s důrazem na moderní technologie, kvalitní provedení a energetickou úspornost, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady. Velkým benefitem je venkovní zázemí, které nabízí ideální prostor pro odpočinek, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli.

V bytě se nachází vstupní chodba, prostorná kuchyňská linka propojená s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na zahradu, koupelna se samostatnou toaletou a ložnice se vstupem na terasu a zahradu.

Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí. V ložnici se nachází vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt se prodává včetně nábytku a je připraven k okamžitému nastěhování.

Výborná lokalita

Roztoky u Prahy patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí hlavního města. Nabízejí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dopravní dostupnost.
- zastávka MHD je pouhých 5 minut chůze od domu
- na metro Dejvická se dostanete přibližně za 15 minut
- v docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží Roztoky, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy
- Letiště Václava Havla Praha je dostupné autem přibližně za 20 minut

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i množství zeleně, cyklostezek a turistických tras.

Tato kombinace moderního bydlení, vlastní zahrady, prostorné terasy, garážového stání, nízkých provozních nákladů a skvělé dopravní dostupnosti dělá z této nemovitosti ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici.

Provozní měsíční náklady: 4700,- Kč , elektřina 850,- Kč

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, ráda pomohu s výběrem nejvhodnějšího řešení i se zajištěním hypotečního úvěru.

Byt je k dispozici ihned.

Pokud hledáte byt, který spojuje komfort moderní novostavby s klidným prostředím a rychlým spojením do Prahy, zavolejte a ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.
Offer ID6-34976
Last updated22.07.2026
Price12 500 000 CZK, with agency fees, with legal services
Price for discussionNo
Agency feeWith agency fees
Legal servicesWith legal services
House typeWith floors
ConditionNew construction
Construction typeMixed
OwnershipPersonal
FurnishedYes
Floor1
Number of floors4
Usable area124m2
Floor area124m2
Garden area66m2
GarageYes
ParkingYes
CellarYes
BalconyNo
TerraceYes
LoggiaYes
ElevatorYes
PoolNo
TelecomInternet
Barrier-free accessYes
Building surroundingsResidential
TransportBus, Public transport, Train
Low-energyYes
Energy RatingB - Very economical
DecreeNo. 264/2020 Coll.
Send me an offer for a low-rate mortgage
Tereza Pavelková

Tereza Pavelková

Reveal phone number

Mgr. Jan Vodenka

Nušlova 2274/13, Praha 5, 15800

view all agency properties