Family house for sale, 90m2, 909m2 of land

Spojovací, Poříčany

6 550 000 CZK, with agency fees, with legal services Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 2+1 v ulici Spojovací, v klidné části obce Poříčany ve Středočeském kraji nedaleko hlavního města Prahy.
Cihlový dům v původním udržovaném stavu se zastavěnou plochou 90 m2 stojí na krásném rovinatém pozemku o velikosti 909 m2.
V současné době je dům vyklizen a připraven pro nového majitele, který může udělat částečnou nebo celkovou rekonstrukci.
Dům se skládá ze vstupní chodby, komory, koupelny s vanou a toaletou, třech místností, z toho jedna je průchozí a je v ní příprava na kuchyň. Z venkovní části domu je samostatný vstup do technické místnosti s vodárnou.
U domu je další přilehlá stavba, která nabízí možnost vybudovat obytný či neobytný prostor včetně půdy.
Na zahradě stojí také původní cihlové chlívky, které mají dobré využití jako úložný prostor.
Na pozemku je vlastní studna, ale v domě je zaveden i obecní vodovod. Odpady jsou svedené do kanalizace.
Vytápění je řešeno plynovým kotlem, zánovními radiátory a rozvody v mědi. Okna v domě jsou plastová.
Dům s krásným pozemkem je vhodný pro pár i rodinu s dětmi. Je zde škola, školka, pošta, zdravotní středisko, potraviny, pohostinství, fotbalové hřiště, multifunkční hřiště, tenisové kurty, dětské hřiště, Kudrnáčova stezka, Sokolovna, vlakové nádraží a autobusová zastávka.
O obci je také několik aktivních spolků, které pořádají různé kulturní akce, např. hasičský, myslivecký, sokolský a fotbalový.
Další občanská vybavenost a infrastruktura se nachází v Českém Brodě 6 km a v Sadské pouze 3 km od Poříčan.
Pro milovníky sportu a přírody je blízko přírodní park Kersko, které a blízké jezero Sadská. Oblíbená je také cyklostezka podél řeky Labe.
Výborné spojení z Poříčan do Prahy zajišťuje nájezd na dálnici D11, který je vzdálený pouze 2 km. Cesta do Prahy autem na Černý Most trvá cca 15 min., do Poděbrad 11 min. a do Kolína 20 min.
Výhodou je také vlakové spojení. Na vlakovém koridoru Kolín Praha jezdí pravidelně vlaky do centra Prahy přímo na Masarykovo nádraží, a to za pouhých 40 minut. Cesta vlakem do Kolína nebo Nymburka trvá 20 minut.
Nemovitost není zatížena zástavním právem ani jiným právním omezením. Je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám v případě potřeby velmi ráda pomůže naše finanční poradkyně.
Pro podrobnější informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Vřele doporučujeme.


Offer ID264
Last updated12.08.2022
Price6 550 000 CZK, with agency fees, with legal services
Price for discussionNo
Agency feeWith agency fees
Legal servicesWith legal services
Size3 rooms
House typeGround level
ConditionFor renovation
Construction typeBrick
FurnishedNo
Number of floors1
Usable area90m2
Floor area90m2
Land area909m2
Garden area909m2
GarageNo
ParkingNo
CellarNo
BalconyNo
TerraceNo
LoggiaNo
PoolNo
Water sourceRemote source
HeatingLocal gas
GasEnergy company
Electricity230V
Waste managementPublic sewage
Barrier-free accessYes
Building typeDetached
Building surroundingsResidential
TransportBus, Highway, Train
Road typeAsphalt
Send me an offer for a low-rate mortgage
By submitting this form you agree to our Terms of Service & Privacy Policy
Lucie Koubková

Lucie Koubková

Reveal phone number

SFF Czech - Services for foreigners

Koubkova 1849/6, Praha 2, 12000

view all agency properties