Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 857 m² v klidné lokalitě Oleško u Zvole na Praze-západ. Součástí nabídky je již schválený projekt rodinného domu a vydaný společný souhlas stavebního úřadu s odstraněním stávající stavby i realizací novostavby, díky čemuž může nový majitel výrazně urychlit zahájení výstavby a ušetřit měsíce administrativního procesu.
Mírně svažitý pozemek s jižní orientací nabízí příjemné soukromí, dostatek slunce a krásné prostředí obklopené přírodou. Jedná se o ideální místo pro klidné rodinné bydlení v dosahu Prahy, ale také o zajímavou investiční příležitost.
Na pozemku se aktuálně nachází původní rekreační chata s částečným podsklepením. Stavbu lze zachovat a rekonstruovat, případně nadále využívat k rekreačním účelům. V případě realizace nového domu je již vydáno povolení k její demolici.
Schválený projekt počítá s výstavbou moderního nepodsklepeného rodinného domu s jednou bytovou jednotkou. Dům ve tvaru písmene L je navržen se zastavěnou plochou 151 m² a maximálními rozměry přibližně 16,82 × 11,36 m. Projekt řeší moderní energeticky úspornou dřevostavbu s valbovou střechou a vytápěním pomocí tepelných čerpadel vzduch-vzduch doplněných krbovými kamny.
Velkou výhodou je kompletně připravené technické řešení. K dispozici je stávající elektrická přípojka, zásobování vodou z vlastní studny a odkanalizování do jímky. Součástí projektové dokumentace je také řešení hospodaření s dešťovou vodou, akumulační nádrž o objemu 6 m and sup3;, vsakovací systém, parkovací stání i zpevněné plochy. Pozemek je napojen na příjezdovou komunikaci a je kompletně oplocen.
Oleško patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Prahy. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dopravní dostupnost do hlavního města. Cesta autem do Prahy trvá přibližně 30 až 40 minut, k dispozici je také autobusové spojení na stanici metra Kačerov.
V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Mateřská škola je přímo v obci, základní školy jsou dostupné v nedaleké Zvoli, Dolních Břežanech či Jesenici. Samozřejmostí jsou obchody, restaurace, služby, zdravotní péče i široké možnosti sportovního vyžití.
Milovníky přírody potěší okolní lesy, turistické a cyklistické trasy i blízkost Vltavy, které vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek po celý rok.
Hlavní výhody nabídky:
stavební pozemek o výměře 857 m²
vydaný souhlas s odstraněním původní stavby a výstavbou nového rodinného domu
schválený projekt rodinného domu včetně technické dokumentace
možnost okamžitého pokračování v přípravě stavby
stávající rekreační chata s možností rekonstrukce
elektrická přípojka, vlastní studna a jímka
vyřešené hospodaření s dešťovou vodou a parkování
klidná lokalita v blízkosti přírody
výborná dostupnost do Prahy
Prodejní cena: 7 000 000 Kč
Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete realizovat vlastní bydlení bez zbytečných průtahů spojených s povolovacím procesem, představuje tato nabídka výjimečnou příležitost. Rádi vám pozemek osobně představíme a seznámíme vás s kompletní projektovou dokumentací.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysffczech.cz/cs/n/stavebni-pozemek-857-m2-v-obci-olesko-u-zvole-praha-zapad-735760
Koubkova 1849/6, Praha 2, 12000
