Sotheby’s International Realty Czech Republic představuje zařízený byt 2+kk o užitné ploše 56 m² v prvorepublikové vile na Hanspaulce. Dům z roku 1928 prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a tvoří jej pouze čtyři bytové jednotky. Interiér propojuje zachované prvky původní architektury se současným vybavením, kvalitními přírodními materiály a zakázkovým truhlářským zpracováním.
Byt se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání. Základ interiéru tvoří masivní dubové podlahy, repasovaná špaletová okna s původními mosaznými prvky, dveře Battente, nábytek na míru a pečlivě vybraná svítidla a solitéry. Barevná paleta pracuje s přírodními tóny dřeva, světlými textiliemi a mosaznými detaily, které jednotlivé místnosti vizuálně propojují.
Obytná část sestává z obývacího pokoje s pracovním koutem a navazující kuchyně s jídelním místem. Kuchyňská sestava byla vyrobena na míru a doplněna pracovní deskou TechniStone, keramickým dřezem Villeroy & Boch, mosaznou baterií a vestavnými spotřebiči Bosch. Velkoformátové dřevěné a prosklené posuvné dveře zároveň umožňují jednotlivé části bytu podle potřeby vizuálně oddělit.
Samostatná ložnice je orientována do klidné zeleně vnitrobloku a nabízí vestavěné úložné prostory na míru. Charakter místnosti dotváří čalouněné čelo postele, nepřímé osvětlení a kombinace dřeva, světlých povrchů a mosazných detailů.
Koupelna a samostatná toaleta navazují na materiálové řešení celého interiéru. Koupelna je vybavena sanitou Villeroy & Boch, bateriemi Hansgrohe a keramickými obklady v kombinaci s mosaznými prvky. Součástí technického zázemí je také pračka se sušičkou LG.
Byt využívá elektrické podlahové vytápění s individuální regulací prostřednictvím Wi-Fi termostatů a samostatný ohřev teplé vody Stiebel Eltron. Stínění zajišťují elektricky ovládané rolety LEHA. Dům je po rekonstrukci zateplen.
Součástí nabídky je veškeré prezentované vybavení bytu. Parkování je možné v ulici a samostatně lze jednat také o koupi garáže.
Užitná plocha 56 m²
Ložnice: 1
Koupelna: 1
Samostatná toaleta: Ano
Další informace o nemovitosti
Prvorepubliková vila z roku 1928
Kompletní rekonstrukce domu v roce 2025
Byt se prodává kompletně zařízený
Masivní dubové podlahy
Repasovaná původní špaletová okna
Kuchyň a vestavěný nábytek na míru
Pracovní deska TechniStone
Spotřebiče Bosch
Sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe
Elektrické podlahové vytápění s Wi-Fi regulací
Venkovní stínění LEHA s dálkovým ovládáním
Samostatný ohřev vody Stiebel Eltron
Orientace obytných prostor do zeleně
Možnost dokoupení garáže
Parkování také v ulici
PENB: Kategorie E, 176 kWh/m²/rok
Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka
Hanspaulka patří k nejcharakterističtějším rezidenčním čtvrtím Prahy 6. Její podobu utváří především prvorepublikové vily, funkcionalistická architektura, zahrady a klidné ulice se vzrostlou zelení. Spolu se sousední Babou vytváří prostředí, které si zachovalo komorní měřítko vilové čtvrti, přestože se nachází jen několik kilometrů od centra Prahy.
Ulice Na Pískách leží v klidné části Hanspaulky s převahou rezidenční zástavby. V bezprostředním okolí se propojuje městské bydlení s blízkostí přírody – snadno dostupné jsou Šárecké údolí, Divoká Šárka i další zelené plochy vhodné pro procházky, běh nebo každodenní odpočinek.
Veškeré potřebné služby jsou dostupné v rámci Prahy 6, zejména v navazujících Dejvicích a okolí Vítězného náměstí. Lokalita zároveň nabízí dobré spojení do centra města, na hlavní dopravní tahy i směrem k Letišti Václava Havla. Hanspaulka tak nabízí kombinaci, která je v rámci Prahy poměrně specifická – komorní vilové prostředí, množství zeleně a současně snadnou dostupnost Dejvic, centra města i letiště.
Janáčkovo nábřeží 39/51, Praha 5, 15000
