Investiční příležitost – soubor pozemků 6 286 m²
k.ú. Předslavky u Slap, obec Slapy, okres Praha-západ
Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 6 286 m², vedených na LV 1599 v katastrálním území Předslavky u Slap.
Specifikace pozemků:
parc. č. 389/1 – 267 m² – ostatní plocha
parc. č. 389/4 – 5 806 m² – ostatní plocha
parc. č. 389/7 – 34 m² – ostatní plocha
parc. č. 389/23 – 3 m² – ostatní plocha
parc. č. 389/24 – 15 m² – ostatní plocha
parc. č. 394 – 94 m² – ostatní plocha (komunikace)
parc. č. 903 – 67 m² – ostatní plocha
Lokalita a investiční potenciál
Pozemky se nacházejí v atraktivní rekreační oblasti v blízkosti Slapské přehrady s dobrou dostupností do Prahy. Lokalita dlouhodobě vykazuje stabilní poptávku po rekreačních i rezidenčních nemovitostech.
Jedná se o zajímavou investici s potenciálem budoucí změny funkčního využití v návaznosti na nový územní plán obce.
Územně plánovací informace
Na území se vztahuje stavební uzávěra (Opatření obecné povahy č. 1/2010) vydaná obcí Slapy v souvislosti s přípravou nového územního plánu.
Uzávěra dočasně omezuje povolování nové výstavby, a to do nabytí účinnosti nového Územního plánu Slapy, nejdéle však do 19. 6. 2031
Stavební uzávěra 2025
.
Opatření bylo přijato za účelem ochrany budoucí koncepce rozvoje obce a nevztahuje se na udržovací práce
Stavební uzávěra 2025
.
Shrnutí investičních parametrů:
větší souvislá výměra
podíl na komunikaci
perspektivní rekreační oblast
časově omezená stavební uzávěra
potenciál zhodnocení po schválení nového územního plánu
? Vhodné pro investora s dlouhodobým horizontem.
? Kompletní dokumentace a LV k dispozici na vyžádání.
