Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 21 659 m² v obci Olbramovice u Votic, v rozvojové lokalitě Nad Městečkem.
Pozemky jsou součástí zastavitelné plochy Z43 a Z43a dle platného územního plánu. Pro celé území je zpracována a schválena územní studie U2, která stanovuje urbanistickou koncepci, regulační podmínky výstavby, dopravní řešení a koncepci technické infrastruktury.
Základní regulace:
minimální výměra stavebního pozemku 900 m²
maximální zastavitelnost 30 %
minimální podíl zeleně 50 %
výška zástavby 1 NP + obytné podkroví
Prodávané pozemky mají přímé napojení na stávající obecní komunikaci. Územní studie řeší rozvoj celé lokality jako jeden koncepční celek. Konkrétní způsob etapizace, realizace vnitřních komunikací, technické infrastruktury a navazující povolovací proces jsou předmětem projektové přípravy investora.
Pozemky jsou aktuálně vedeny jako orná půda (ZPF).
Lokalita má výbornou dostupnost – Praha cca 40 min, Benešov 15 min, Tábor 30 min. Výstavba dálnice D3 dále posílí dlouhodobý investiční potenciál území.
Kompletní dokumentace (územní studie, výkresy, LV) k dispozici vážným zájemcům.
