Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 21 659 m² v obci Olbramovice u Votic.
Pozemky se nacházejí v rozvojové lokalitě Nad Městečkem, která je řešena schválenou územní studií U2.
Území je dle platného územního plánu určeno k bydlení v rodinných domech (plochy Z43 a Z43a). Územní studie stanovuje regulační podmínky výstavby, koncepci parcelace, dopravní řešení i napojení na technickou infrastrukturu.
Základní regulace dle územního plánu a studie:
- minimální výměra stavebního pozemku 900 m²
- maximální zastavitelnost 30 %
- minimální podíl zeleně 50 %
- výška zástavby 1 NP + obytné podkroví
Územní studie řeší koncepční napojení na vodovod, splaškovou kanalizaci a elektro (včetně návrhu nové trafostanice). Realizace sítí je předmětem navazující projektové přípravy investora.
Pozemky jsou aktuálně vedeny jako orná půda (zemědělský půdní fond).
Olbramovice mají velmi dobrou dostupnost – Praha cca 40 minut, Benešov 15 minut, Tábor 30 minut. V blízkosti probíhá výstavba dálnice D3, která dostupnost dále zlepší.
Jedná se o zajímavou příležitost pro developera nebo investora, který hledá větší celek v rámci již řešeného rozvojového území obce.
Kompletní dokumentace (územní studie, výkresy, LV) je k dispozici vážným zájemcům.
