Family house for sale, 159m2, 1813m2 of land

U Rybníčka, Struhařov

29 500 000 CZK, with agency fees, with legal services Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Výjimečný rodinný dům 5+kk s bazénem, soukromou zahradou a přírodou za domem – Struhařov u Prahy

Moderní technologie, kvalitní materiály a pohodlí promyšlené do posledního detailu. To vše nabízí výjimečný přízemní rodinný dům 5+kk v klidném Struhařově, v malebném Ladově kraji nedaleko Prahy.

Dům o užitné ploše 159 m² stojí na pozemku o celkové výměře 1 813 m² včetně vlastní příjezdové cesty, která jej příjemně odděluje od komunikace a přispívá k pocitu soukromí. Velkorysá zahrada, vyhřívaný bazén a zastřešená letní kuchyně vytvářejí ideální prostředí pro rodinný život, odpočinek i setkávání s přáteli.

Kvalita stavby a moderní technologie
Dům byl postaven s mimořádným důrazem na kvalitu provedení, energetickou úspornost a dlouhodobý komfort bydlení.
• Energetická třída A
• Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění
• Zdvojená základová deska, nadstandardní izolace střechy a akustické stěny, výška interiérových dveří 2,5 m
• Hliníková okna s trojskly a venkovní žaluzie
• Dálkově ovládané rolety střešních oken
• Sálavý krb v obývacím pokoji

Promyšlená dispozice 5+kk nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, čtyři samostatné pokoje, dvě šatny, dvě koupelny, dvě toalety a technickou místnost.

Velkou předností je přízemní řešení bez schodů a přímý vstup na terasu ze všech pokojů. Dům tak poskytuje dostatek prostoru a soukromí jednotlivým členům domácnosti i pohodlí pro každodenní život.

Soukromá zahrada pro odpočinek i zábavu
Zahrada je přirozeným pokračováním obytného prostoru. Najdete zde:
• Zděný vyhřívaný bazén 4 × 7 m se zastřešením
• Prostornou terasu ze sibiřského modřínu
• Samostatnou zastřešenou letní kuchyň s grilem, krbem, posezením a WC
• Automatické zavlažování napojené na vlastní studnu
• Zděný zahradní domek o ploše 34 m²
• Kryté parkovací stání 6 × 6 m

Klid Ladova kraje, Praha na dosah
Struhařov nabízí příjemnou kombinaci venkovského klidu, občanské vybavenosti a dostupnosti hlavního města.

Hned za domem se nachází park a rybník, okolí je plné zeleně, lesů, turistických a cyklistických tras. Mateřská škola je ve vedlejší ulici, přímo v obci najdete také základní školu pro první stupeň, obchod, restauraci či cukrárnu.

Domov, kde si užijete soukromí, prostor a pohodlí bez kompromisů. Místo, kde můžete zpomalit, být spolu a naplno si užívat každý den.
Offer ID00333
Last updated29.10.2026
Price29 500 000 CZK, with agency fees, with legal services
Price for discussionNo
Agency feeWith agency fees
Legal servicesWith legal services
Size5 rooms and more
House typeGround level
ConditionNew construction
Construction typeBrick
FurnishedPartially
Number of floors1
Underground floors1
Usable area159m2
Floor area245m2
Land area1813m2
Garden area1599m2
Terrace area52m2
Pool area28m2
Year of acceptance2022
GarageNo
ParkingYes
CellarNo
BalconyNo
TerraceYes
LoggiaNo
ElevatorNo
PoolYes
Waste managementPublic sewage
Year of construction2021
Building typeDetached
Building surroundingsResidential
Number of parking spaces2
Garrets (attic spaces)No
Low-energyNo
Energy RatingA - Exceptionally economical
DecreeNo. 78/2013 Coll.
Energy Performance Certificatedownload
Send me an offer for a low-rate mortgage
Ing. Hana Mervart

Ing. Hana Mervart

Reveal phone number

JAN Reality

Václavské náměstí 819/43, Praha 1, 11000

view all agency properties