Výjimečný dům s okamžitým výnosem a dalším potenciálem v Žatci
Jsou nemovitosti, které slouží pouze k bydlení. A pak jsou takové, které dokážou zároveň vytvářet pravidelný příjem.
V ulici Chomutovská v Žatci nabízíme prostorný dům o užitné ploše 343 m² na pozemku 737 m², který v sobě spojuje vícegenerační bydlení, investiční potenciál i možnost podnikání pod jednou střechou.
V domě se aktuálně nachází čtyři samostatné bytové jednotky. Tři z nich jsou již pronajímány, což novému majiteli přináší okamžitý příjem od prvního dne vlastnictví. Součástí nemovitosti je také plně vybavené nehtové studio s vlastním sociálním zázemím.
Velkou výhodou je další rozvojový potenciál. Půdní prostor i sklep nabízí možnost vybudování dalších bytových jednotek a zvýšení budoucího výnosu z nemovitosti.
Dům prošel důležitými rekonstrukcemi. Byla provedena výměna oken, rekonstrukce střechy s betonovou krytinou Bramac, rozvody elektřiny jsou v mědi a odpady v plastu. Každá bytová jednotka disponuje vlastní koupelnou i kuchyňským zázemím.
Interiér si zachoval příjemnou atmosféru díky přiznaným dřevěným trámům, nábytku vyráběnému na míru a dalším originálním prvkům, které dávají jednotlivým bytům osobitý charakter.
Za domem se nachází soukromá zahrada s krytou pergolou vybavenou grilem, udírnou, vodou i elektřinou. Vzniklo zde místo, kde lze pořádat rodinné oslavy, setkání s přáteli nebo příjemně trávit čas během celého roku.
Tato nemovitost může být ideální volbou pro:
* investora hledajícího kombinaci současného výnosu a dalšího rozvoje,
* vícegenerační rodinu,
* podnikatele, který chce spojit bydlení a podnikání na jednom místě.
Některé nemovitosti je potřeba vidět osobně, aby člověk ocenil jejich možnosti. Rád vás provedu celým domem, představím současné využití jednotlivých prostor a zodpovím všechny otázky přímo na místě.
