Prodej rodinného domu o velkosti 5+1, se dvěma garážemi a dvěma zahradami na jižní straně údolí s nádherným výhledem na lázeňské město Jáchymov v Krušných horách. Řadový dům o třech podlažích, se sedlovou střechou, je v ulici na jižním svahu, v klidné čtvrti dalších rodinných domů.
Celková zastavěná plocha rodinného domu je 105 m, obytná plocha domu je 88 m, užitná plocha domu je 162 m. Zahrada pod domem má 39 m2 a hlavní zahrada přes ulici ve svahu je 340 m2. Obě zahrady jsou orientovány na jižním svahu. Přes ulici, je v zemním zářezu stavba dvou garáží se zastavěnou plochou 39 m2, krytá zelenou střechou. Střecha garáže je využívána jako pochozí trávník a je spojena s užitkovou zahradou.
V 1.PP (SKLEP) je obytná místnost (ateliér) s balkonovými dveřmi na spodní zahradu, sklep na ovoce, dílna, kotelna (elektrokotel) s nevyužitou uhelnou a se samostatným vchodem ze zahrady.
V 1.NP (PŘÍZEMÍ) je vstup z ulice přes kryté závětří, dále navazuje předsíň a prádelna/sušárna, větraná a osvětlená přes závětří.
Hlavním prostorem přízemí je prostorný obývací pokoj s jídelnou a oddělenou kuchyní (kuchyňská linka, lednice s mrazákem, kuchyňský dřez, el. sporák + trouba). Balkonovými dveřmi je vstup na dřevěnou terasu 7,45 m2, s výhledem na jih do údolí Jáchymova.
V přízemí je pak šatna, samostatný pokoj a sociální zařízení, koupelna se sprchovým bazénkem, osvětlená střešním oknem VELUX a samostatné WC.
V 2.NP (OBYTNÉ PODKROVÍ) velký pokoj, balkonovými dveřmi je přístupná otevřená terasa 4,25 m2,
Terasa prosvětluje, jak pokoj, tak schodiště do podkroví a samostatné WC s umyvadlem. V podkroví je ještě samostatná ložnice osvětlená střešním oknem VELUX a přes WC přístupná malá půda.
Nad částí podkroví (schodiště a ložnice) je po žebříku přístupná malá půda se střešním výlezem ke komínu.
Vytápění domu je centrální ústřední teplovodní s deskovými konvektory LIKOV, tepelným zdrojem je elektrický kotel PROTHERM REJNOK, ohřev teplé užitkové vody zajišťuje el. bojler. Rozvody pitné vody a kanalizace jsou napojeny na městský řad.
Kompletní rekonstrukce domu, včetně výměny oken, zateplení uliční fasády a obytného podkroví proběhla v roce 1993-1995, projektová dokumentace rekonstrukce je součástí prodeje domu.
Dle platné legislativy je pro dům zpracován PENB, kdy stavba je zařazena do energetické třídy G.
Jáchymov: ve městě je veškerá občanská vybavenost, včetně aquaparku. Město je vhodným výchozím bodem pro letní i zimní rekreaci, houbaření, a jsou zde dobré podmínky pro sportovní aktivity na horách, pěší turistiku, cykloturistiku a lyžování.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky na tel. 603 533 360 volejte, prosím, od 9:00 do 20:00.
