Nabízíme k prodeji dům ve velmi atraktivní lokalitě přímo na pěší zóně v centru města Rychnov nad Kněžnou. Nemovitost je vhodná jak pro investici, tak pro kombinaci podnikání a bydlení. Díky své dispozici nabízí možnost dalšího rozšíření bytových jednotek.
V přízemí domu se nachází nebytové prostory o celkové ploše 107 m². Prostor tvoří prodejna, dvě samostatné místnosti, chodba a sociální zázemí (WC). Prostory jsou vybaveny klimatizací a elektrickými přímotopy.
Součástí domu je také velká vstupní chodba a schodiště do vyšších pater.
Dům je kompletně podsklepen. Za domem se nachází zahrada o výměře 89 m², která nabízí příjemné soukromí v centru města.
V 1. patře jsou umístěny dva byty o dispozici 2+1:
byt o podlahové ploše 72 m²
byt o podlahové ploše 67 m²
Vytápění bytů je řešeno elektrickými přímotopy. Z jednoho z bytů je zajištěn vstup do podkrovního pokoje.
Velkou výhodou domu je prostorná půda o rozloze cca 180 m², která nabízí potenciál pro vestavbu dalších bytových jednotek a výrazné rozšíření obytné plochy.
Nemovitost se nachází na výborné adrese s vysokou frekvencí pohybu lidí, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s možností kombinace komerčního využití a bydlení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
