Nabízíme k prodeji komerční areál na ulici Válcovní v Ostravě – Vítkovicích, který díky své strategické poloze, variabilnímu využití a velmi dobrému technickému stavu představuje skvělou příležitost ke koupi vlastního sídla společnosti s kombinací administrativního, výrobního i skladovacího zázemí na jednom místě. Objekt se nachází v dobře dostupné části města s výborným napojením na hlavní dopravní tahy, centrum Ostravy i městskou infrastrukturu.
Areál nabízí široké možnosti využití pro firmy z oblasti výroby, e-commerce, logistiky, služeb či administrativy. Hlavní budova disponuje třemi nadzemními podlažími a je kompletně podsklepena, což poskytuje další praktické technické či skladovací prostory. Některé části objektu jsou aktuálně využívány pro výrobu sportovního oblečení, což potvrzuje funkčnost a variabilitu celého areálu pro každodenní provoz firmy.
Celý objekt v průběhu let procházel postupnými úpravami a modernizací, včetně obnovy inženýrských sítí, přičemž budova je rovněž po celkové revitalizaci exteriéru. Objekt je vytápěn plynovým kotlem. Velkou výhodou areálu je také dostatek venkovních manipulačních a parkovacích ploch, které umožňují bezproblémový příjezd i zásobování většími vozidly včetně kamionové dopravy..
Technické údaje:
- celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy: 1 296 m²
- 6 kanceláří v hlavní budově o celkové výměře 283 m²
- hlavní skladovací / výrobní prostor o velikosti 247 m²
- samostatná dílna či kancelář nad skladem o velikosti 71 m²
- hlavní budova o 3 nadzemních podlažích
- kompletní podsklepení hlavní budovy
- vytápění plynovým kotlem
- dostatek venkovních manipulačních a parkovacích ploch
Díky své poloze v rámci Ostravy – Vítkovic a praktickému dispozičnímu řešení představuje tato nemovitost ideální možnost pro společnosti hledající reprezentativní a zároveň plně funkční firemní zázemí s potenciálem dalšího rozvoje.
