Hledáte bydlení, které nabízí klid, perfektní občanskou vybavenost pro rodinu a vyřešené parkování?
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií, který se nachází v klidné obytné části Horních Počernic, v ulici U Jeslí.
Byt v osobním vlastnictví (jednotka č. 2263/4) je situován ve 3. nadzemním podlaží panelového domu a je připraven k okamžitému nastěhování.
Celková plocha činí 77 m², z čehož 70 m² tvoří užitná plocha bytu a 7 m² připadá na lodžii.
Dispozice a vybavení bytu:
Obývací část:
Srdcem bytu je obývací pokoj (20 m²) navazující na kuchyňský kout.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii (7 m²).
Klimatizace:
Velkým benefitem je nová klimatizace (vnitřní jednotka v obývacím pokoji, venkovní na lodžii), která perfektně řeší letní přehřívání bytu bez nutnosti složitých zásahů do fasády.
Pokoje: Dispozice chytře odděluje denní a klidovou část.
Dva samostatné neprůchozí pokoje (13 m² a 12 m²) leží na opačném konci bytu.
Bonusový prostor:
Za kuchyní se nachází prostor (cca 5 m²) oddělený provizorní příčkou, který aktuálně slouží jako menší ložnice. Tento prostor můžete využívat, upravit, nebo příčku snadno odstranit a vrátit kuchyni její původní velikost.
Zázemí: Koupelna (3,4 m²) a WC jsou samostatné.
Úložné prostory jsou řešeny komorou přímo v bytě (1,8 m²) a vestavěnou skříní v chodbě.
Parkování a dům:
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání (č. 6 a 7) přímo u domu, což je v této lokalitě obrovská a velmi žádaná výhoda.
Samotný dům je velmi dobře hospodárný – disponuje průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě C (úsporná, měrná spotřeba 117,6 kWh/m²·rok).
Lokalita a občanská vybavenost:
Horní Počernice jsou ideální pro rodinné bydlení.
Vše potřebné máte na dosah ruky:
Základní škola (Fakultní ZŠ Chodovická) a mateřská školka s jeslemi se nachází pouhých 50 metrů od vchodu – děti dojdou samy bez nutnosti přecházet hlavní silnici.
Přímo u domu naleznete také dětské hřiště.
Nákupní centrum (Albert, lékárna, drogerie) je v pohodlné pěší vzdálenosti.
Pro rekreaci a sport oceníte sportovní areál u školy nebo blízký park Houslový klíč s přírodním dětským hřištěm a květnatými loukami.
Skvělá dopravní dostupnost:
Zastávky autobusu s rychlým napojením na metro B (Černý Most) jsou v docházkové vzdálenosti.
Byt lze bez omezení financovat hypotečním úvěrem (aktuální zástavní právo prodávajícího bude standardně vypořádáno v rámci prodeje).
S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
