Světlý byt 2+1 s lodžií | 62,9 m² | Rosice, ul. Kaštanová
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 62,9 m² ve 3. NP revitalizovaného panelového domu v klidné části Rosic. Tiché sídliště s dostatkem zeleně a snadným parkováním přímo u domu.
Dispozice bytu:
• Obývací pokoj – 18,9 m², vstup na lodžii (3,8 m²)
• Pokoj – 16 m² (ložnice / dětský pokoj)
• Kuchyň – 9,5 m² s prostorem pro jídelní kout
• Šatna – 2,8 m² (úložný prostor / pracovní kout)
• Předsíň – 8,7 m²
• Koupelna s vanou, samostatné WC
• Sklep – 2,1 m²
• Lodžie – 3,8 m²
Stav domu a energetika:
Dům prošel revitalizací – energetická náročnost B. Na střeše jsou nově instalovány solární panely, které v nejbližší době přinesou další úspory na energiích.
Stav bytu:
Byt je v udržovaném stavu, ihned obyvatelný. Zároveň nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci dle vlastních představ, která může výrazně zvýšit jeho hodnotu.
Potenciál:
Díky dispozici 2+1 a dobré dostupnosti do Brna je byt zajímavou příležitostí – v Rosicích existuje dlouhodobě silná poptávka po nájemním bydlení.
Lokalita a občanská vybavenost:
• Centrum Rosic s kompletní vybaveností (školy, obchody, služby, zdravotnická zařízení) – cca 15 min pěšky
• Menší obchod s potravinami přímo v blízkosti domu
• Lidl, Penny, Kik – do 2 km
• Okolní příroda, park a zeleň ideální pro procházky, sport i relaxaci
• Velmi dobrá dopravní dostupnost do Brna – včetně autobusové zastávky cca 300 m od domu
