Prodej bytu 3+kk, 65,7 m² s balkonem, Plzeň – Jižní Předměstí (ul. Edvarda Beneše 1729/8)
Hledáte byt v širším centru, který má atmosféru starých domů, ale zároveň praktickou dispozici 3+kk, balkon a navíc unikátní klidný vnitroblok jako park? Právě pro vás je tu tento světlý byt o podlahové ploše 65,7 m², umístěný v 5. patře cihlového domu.
To nejdůležitější v bodech
• Dispozice 3+kk + balkon, 65,7 m²
• Cihlový dům po revitalizaci cca před 7 lety
• Sklep 15 m² (nadstandardně velký)
• Vstup do uzavřeného vnitrobloku – jeden z největších vnitrobloků v Plzni, přístup má jen část domů v bloku
• Vytápění plynovým kotlem, ohřev vody novým bojlerem
• Koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC
• Dřevěné prvky: dřevěná podlaha v chodbě, dřevěné interiérové dveře, příjemné detaily (dřevo/cihla)
Dispozice a atmosféra bytu
• hlavní obytný prostor s kuchyní,
• druhý velký pokoj aktuálně jako ložnice,
• třetí menší pokoj nyní slouží jako hudebna, ale skvěle poslouží jako dětský pokoj / pracovna / druhá ložnice.
Byt působí vzdušně a velmi příjemně, se snahou zachovat charakter původní městské zástavby – dřevo, cihla a detaily, které dělají domov.
Velkým benefitem je samostatné WC a nadstandardně řešená koupelna – vana i sprchový kout.
Vnitroblok – klid uprostřed města
Jedna z hlavních výhod tohoto bytu je přístup do uzavřeného vnitrobloku, který působí jako soukromý park: vzrostlé stromy, pískoviště a hlavně absolutní klid. Ideální na odpočinek po dni v centru – a přitom jste pořád “ve městě”.
Lokalita a občanská vybavenost
Oblast Bory je dlouhodobě vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti, například Poliklinika Bory, Fakultní nemocnice, školy, školka, obchody.
Ulice Edvarda Beneše je skvěle dostupná – v docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD včetně tramvajového spojení s centrem města.
Na relax je příjemnou volbou i Borský park vzdálený jen pár minut. 
Náklady na bydlení (počítáno pro 2 osoby).
• Služby (vodné/stočné/odpad, Triumfa): 2 940 Kč / měs.
• Elektřina (zálohy): 1 340 Kč / měs.
• Plyn (zálohy): 1 970 Kč / měs.
Ideální i jako investice
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost – aktuálně jsou v bytě slušní nájemníci, kteří mohou v případě zájmu nového majitele v nájmu pokračovat.
V případě rychlého jednání je možná domluva na ceně.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího, dle jím zvolených kritérií.
