Prodej prostorného bytu 3+kk, 79 m², ul. Tichá, Chýně
Nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný byt dispozici 3+kk o podlahové ploše 79 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního dřevěného
bytového domu.
K bytu náleží balkon, sklepní jednotka a vlastní venkovní parkovací stání.
Dispozice a stav bytu:
Původní dispozice 3+1 byla při zdařilé rekonstrukci přetvořena na moderní 3+kk. Byt je ve velmi dobrém stavu a dlouhodobě
pečlivě udržovaný.
Díky poloze uprostřed domu je jednotka energeticky výhodná a nabízí klidné bydlení v žádané lokalitě Chýně u
Prahy.
V posledních letech proběhlo několik zásadních vylepšení:
• nové vestavěné skříně na míru (Amonit, 2023)
• nové vestavěná spotřebiče - myčka a trouba (2023)
• instalace tří tepelných čerpadel vzduch/vzduch (s klimatizací v bytové jednotce) – díky nim klesla spotřeba elektřiny o 60 % oproti původním
elektropanelům (2024).
Technické a provozní informace:
• 4 vyhrazená parkovací místa před domem pro majitele + 4 místa veřejná
• Poplatky: energie cca 2 500 Kč / měs./2 osoby, fond oprav 4 978 Kč / 2 osoby
• SVJ aktivně řeší možnost zateplení domu
• V příštím roce je plánována výměna centrálního vodovodního potrubí
Lokalita:
• Nově dokončená ZŠ Vida je vzdálena pouhých 7 minut chůze
• Dojezd na Prahu–Zličín trvá cca 10 minut autem
• V nejbližších letech se plánuje rekonstrukce ulice Tichá, již schválená obyvateli domu
Termín předání:
Předání bytu je naplánováno nejpozději červenec 2026, v ideálním případě však již v období březen–duben.
