Apartment for sale, 3+1 - 2 bedrooms, 66m2

Ružinovská, Praha 4 - Krč

6 500 000 CZK, with agency fees, with legal services Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Exkluzivní nabídka: prodej bytu 3+1 s lodžií u Kunratického lesa.


Byt je situován v prvním patře zrekonstruovaného panelového domu v klidné ulici plné zeleně, jen kousek od Kunratického lesa a Thomayerovy nemocnice. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka 59,5 m2 + prostorná lodžie 6,5 m2 a sklep/komora. Dispoziční uspořádání je velmi praktické s neprůchozími ložnicemi, obývací pokoj je pak průchozí do kuchyně.


Byt je v dobrém technickém stavu, po částečné rekonstrukci - plastová okna se žaluziemi, zděné jádro, vyštukované stěny, částečně elektřina. V rámci rekonstrukce byla zvětšena lodžie, která nabízí dostatek prostoru a pohodlí k posezení u kávy. Díky orientaci domu a umístění bytu nabízí jednotlivé pokoje volný výhled a dostatek denního světla.


Dobře hospodařící SVJ, které se o dům stará. Po rekonstrukci je elektroinstalace, rozvody vody, stoupačky, střecha a výtahy. Aktuálně probíhají stavební práce na dokončení zateplení a fasády, což do budoucna přinese úsporu nákladů na provoz.


Velmi příjemná a klidná lokalita plné zeleně, vhodná pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, různá sportoviště, nemocnice, pošta aj. Kousek od domu je Kunratický les, který nabízí různé možnosti sportovního vyžití či relaxace. V budoucnu zde bude také nová stanice metra D - Nemocnice Krč.


Byt je v osobním vlastnictví bez právních vad, koupi je tedy možné financovat hypotečním úvěrem, který vám v případě potřeby zdarma pomůžeme vyřídit. Pro bližší informace nebo o termín prohlídky kontaktujte makléře.
Offer ID06606
Last updated20.05.2024
Price6 500 000 CZK, with agency fees, with legal services
Price for discussionNo
FeesWith utility fees
Agency feeWith agency fees
Legal servicesWith legal services
ConditionRenovated
Construction typeConcrete
OwnershipPersonal
FurnishedPartially
Floor2
Number of floors13
Underground floors1
Usable area66m2
Floor area60m2
Balcony area7m2
Cellar area1m2
GarageNo
ParkingNo
CellarYes
BalconyYes
TerraceNo
LoggiaYes
ElevatorYes
PoolNo
Water sourceRemote source
HeatingCentral remote
GasEnergy company
Electricity230V
TelecomOther, Cable, Cable TV, Internet, Telephone
Waste managementPublic sewage
Year of construction1969
Year of reconstruction2024
Building typeDetached
Building surroundingsResidential
Garrets (attic spaces)No
TransportPublic transport, Road
Road typeAsphalt
Low-energyNo
Energy RatingD - Less economical
DecreeNo. 78/2013 Coll.
Send me an offer for a low-rate mortgage
Lucie Tůmová, MBA

Lucie Tůmová, MBA

Reveal phone number

Keller Williams Czech Republic

Kaprova 52/6, Praha 1, 11000

view all agency properties