Základní informace o prodávaném bytě:
- Byt 3+1 ve 2. nadzemním podlaží.
- Komora přímo v bytě.
- Prostorná jednotka s užitnou plochou 63 m2.
- Původní elektřina.
- Jádro je zděné.
- Domovní stoupačky po výměně.
- Plastová eurookna.
- Ustřední dálkové vytápění.
- Ohřev užitkové vody skrze domovní kotelnu.
- Revitalizovaný panelový dům s výtahem.
- K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.
- Poplatky 4.644 Kč (z toho 1.458 Kč fond oprav).
- Velmi dobře fungující SVJ.
Když se v Ďáblicích stavěla na začátku sedmdesátých let rozlehlá rezidenční oblast pojmenovaná Sídliště Ďáblice, málokdo mohl tušit, že bude v budoucnu jednou z nejoblíbenějších, nejzelenějších, ale také nejstrategičtějších lokalit pro bydlení v Praze. V dochozí vzdálenosti totiž naleznete prakticky vše, co si spokojeně bydlící rodina může přát. Obrovským benefitem je perfektní dopravní dostupnost do celé Prahy, kterou Vám zajistí blízká stanice metra C - Ládví, potažmo tramvajová a autobusová zastávka Sídliště Ďáblice. Silnou stránkou lokality je i občanská vybavenost. Za zmínku zde stojí hned několik základních i mateřských škol, které se nachází do pěti minut chůze od domu. Potěší Vás také dětské hřiště za domem, nebo rozlehlý Ďáblický háj, který je přímo za domem.
Prodávaný byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Šimůnkova.
Jednotka sestává ze vstupní chodby, dále ze dvou ložnic orientovaných na sever a na východ. Východně orientovaný je také obývací pokoj, na který navazuje kuchyně. Uprostřed bytu se nachází koupelna a samostatná toaleta. Bonusem je komora, která se nachází přímo v bytě. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu domu.
Jednotka je v původním, zachovalém stavu.
A to může být jednou z výhod pro nového majitele.
Ten totiž může byt začít ihned využívat tak jak je, a nebo zainvestovat a přizpůsobit si jej přesně podle svých představ.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem.
Energetická náročnost domu bude upravena po obdržení energetického průkazu od SVJ.
Děkuji a budu se na Vás těšit na prohlídce,
René Muška
