Nabízíme postoupení fungující restaurace o celkové ploše 206,2 m² v atraktivní a frekventované lokalitě Praha 2 Vinohrady, nedaleko stanice metra Náměstí Míru.
Fotografie mají pouze ilustrační charakter.
Provozovna je připravena k okamžitému pokračování v podnikání a představuje zajímavou příležitost pro provoz restaurace, baru, shisha baru, karaoke baru nebo klubu. Cena za postoupení nájemní smlouvy a kompletního vybavení činí 4 000 000 Kč.
Prostory jsou situovány v přízemí a suterénu budovy a disponují přímým vstupem z ulice. Celková plocha činí 206,2 m² a kapacita provozovny je přibližně 8090 míst k sezení.
Součástí je velká a plně vybavená profesionální kuchyně, která umožňuje okamžité pokračování gastronomického provozu. K dispozici je mimo jiné skutečná dřevěná pec na pizzu, venkovní gril na dřevo a vybavení pro přípravu a rozvoz pizzy.
Provozovna disponuje vzduchotechnikou vyvedenou až na střechu domu a zvukovou izolací. Součástí vybavení je také karaoke. Prostor je v dobrém technickém stavu.
Velkou výhodou je možnost vybudování letní předzahrádky před provozovnou a dalšího venkovního posezení ve vnitřním dvoře, což umožňuje navýšit kapacitu během teplejších měsíců.
Prostor má podle poskytnutých informací kolaudaci muzikálního klubu a umožňuje provoz kuchyně, shisha baru a karaoke 24 hodin denně.
Nemovitost se nachází v srdci Vinohrad, ve frekventované části Prahy 2 s velmi dobrou dostupností MHD. V blízkosti je stanice metra A Náměstí Míru a tramvajové spoje. Okolí tvoří hustá rezidenční i komerční zástavba s množstvím restaurací, kaváren, obchodů, kanceláří a dalších služeb.
Stávající nájemní smlouva je uzavřena do roku 2034, což poskytuje možnost dlouhodobého pokračování provozu za podmínek stávajícího nájemního vztahu.
Nájemné: 45 000 Kč / měsíc (cca 220 Kč/m²)
Zálohy na služby: 8 500 Kč / měsíc
Elektřina: záloha cca 20 000 Kč / měsíc
Plyn: záloha cca 6 000 Kč / měsíc
Odstupné za postoupení nájemní smlouvy a vybavení: 4 000 000 Kč
Nájemní smlouva: do roku 2034
Provozovna je vhodná pro zájemce, který hledá zavedený a kompletně vybavený gastronomický prostor s velkou kuchyní, kapacitou až 90 míst, možností venkovního posezení a dlouhodobou nájemní smlouvou v atraktivní části Vinohrad.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
