Vlastní zahrada u centra Brna? Tady nemusíte volit mezi jedním a druhým.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela novou a dosud neužívanou jednotku 1+kk o ploše 35 m² v novostavbě Hvězdová v Brně-Zábrdovicích. Budete jejími prvními nájemci.
To, co tuto jednotku odlišuje od většiny ostatních 1+kk v projektu, je především 51 m² vlastního venkovního prostoru. Přímo z obytné části se dvěma prosklenými výstupy vstoupíte na krytou terasu o ploše 9 m² a navazující soukromou předzahrádku o ploše 42 m².
Terasa i zahrada jsou orientovány do uzavřeného vnitrobloku. Vzniká tak příjemný soukromý prostor a přitom jste stále prakticky v širším centru Brna.
Jednotka byla vybavena s důrazem na praktičnost a dostatek úložného prostoru. Kuchyňská sestava sahající až ke stropu nabízí výrazně více úložných možností, než je u menších jednotek běžné.
K dispozici je zejména:
- kuchyňská linka s indukční varnou deskou a elektrickou troubou,
- myčka nádobí,
- digestoř s odtahem,
- velká vestavná lednice s odděleným mrazákem,
- pračka se sušičkou,
- podlahové vytápění,
- jídelní část,
- vybavení obytné a spací části dle domluvy,
- závěsy a záclony zajišťující soukromí,
- dva přímé výstupy na terasu a zahradu.
Velkou praktickou výhodou je navíc samostatná uzamykatelná zděná komora/sklad/sklep o velikosti 4 m², umístěná bezprostředně vedle vstupu do jednotky. Sportovní vybavení, úklidové potřeby nebo sezónní věci tak nemusíte skladovat v obytném prostoru.
Samotný interiér má 31 m², ale společně s terasou a předzahrádkou máte k dispozici přes 81 m² vnitřního a soukromého venkovního prostoru. K tomu přistupuje samostatná komora přímo vedle jednotky.
Díky velkým proskleným plochám směrem do předzahrádky je obytný prostor příjemně propojený s venkem a zahrada funguje od jara do podzimu jako další obytná zóna.
Projekt Hvězdová se nachází v Brně-Zábrdovicích, v lokalitě s výbornou dostupností do centra. Přímo před domem je park Hvězdička, v blízkosti jsou zastávky MHD, obchody a služby a podél Svitavy vede cyklotrasa. Centrum Brna přibližně v desetiminutové pěší dostupnosti.
Velkou výhodou samotného domu je uzavřený privátní vnitroblok, který poskytuje větší klid a soukromí než bydlení orientované přímo do městské ulice.
V domě se nacházejí také podzemní garáže; v případě zájmu lze podle aktuálních možností samostatně řešit pronájem parkovacího stání.
Podmínky:
Nájemné: 18 900 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 2 700 Kč / měsíc pro 1 osobu
Záloha na elektřinu: 1 200 Kč / měsíc pro 1 osobu.
Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou jednoho roku s možností dalšího prodloužení. Preferujeme jednotlivce nebo pár se zájmem o dlouhodobější bydlení.
