Family house for sale, 156m2, 890m2 of land

U zámeckého parku, Praha 4 - Kunratice

27 500 000 CZK, with agency fees Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Nabízíme Vám prodej rodinného domu ve velmi žádané a lukrativní lokalitě Praha - Kunratice, který v sobě skrývá výjimečný potenciál.

Dům se nachází na pozemku o velikosti 890 m2 a mimo jiné je vhodný pro vícegenerační užívání. Nemovitost má 2 nadzemní podlaží a v každém z nich je byt s dispozici 3+1 a velikosti 77 m2 se samostatnými vstupy.

Výstavba domu byla dokončena v roce 1979 a aktuálně má dům užitnou plochu 156 m2. Pod celým domem se nachází suterén, který také nabízí široké možnosti využití. Na zahradě jsou umístěny 2 menší stavby – dílna (34 m2) a zahradní domek (18 m2).

Největší potenciál tato nemovitost nabízí při kompletní přestavbě, při které je možné zvětšit zastavěnou plochu (na cca 270 m2 a více) a dosáhnout užitné plochy více než 400 m2. Tyto informace vychází z platného územního plánu a z regulativu předmětné lokality.

Dům se nachází v klidné části pražských Kunratic nedaleko zámeckého parku a navazujícího lesoparku. Ve vzdálenosti několika minut chůze najdete kompletní občanskou vybavenost – dětská hřiště a sportoviště, MŠ, ZŠ, zdravotní středisko, lékárnu, obchody i restaurace. Hranice známého Kunratického lesa je cca 800 m od nemovitosti.

Dopravní dostupnost je také výborná – zastávka autobusu je cca 5 min. chůze a za cca 10 min. se můžete napojit na Městský okruh, Jižní spojku nebo dálnici D1.

O přednostech tohoto domu (resp. jednoho z bytů) si můžete udělat lepší představu díky 3D vizualizaci, která je součástí fotogalerie.

Lze financovat hypotečním úvěrem a rádi Vám vypracujeme nezávislou nabídku od všech bank.

=====

Dům v minulosti neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí, v případě zájmu bude vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy.

V případě více zájemců se o kupní ceně nemovitosti bude jednat. Vlastníci si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií.
Offer ID56565
Last updated15.03.2024
Price27 500 000 CZK, with agency fees
Price for discussionNo
Agency feeWith agency fees
Size5 rooms and more
House typeWith floors
ConditionFor renovation
Construction typeBrick
OwnershipPersonal
FurnishedPartially
Number of floors2
Underground floors1
Usable area156m2
Land area890m2
Cellar area44m2
Year of acceptance1979
Move-in date01.04.2024
GarageYes
ParkingNo
CellarYes
BalconyNo
TerraceNo
LoggiaYes
PoolNo
Water sourceRemote source
HeatingLocal gas
Electricity400V, 230V
TelecomCable TV, Internet
Waste managementPublic sewage
Year of construction1976
Building typeDetached
Building surroundingsResidential
Garrets (attic spaces)No
TransportBus, Public transport, Road, Highway
Road typeAsphalt
Low-energyNo
Energy RatingG - Exceptionally uneconomical
Send me an offer for a low-rate mortgage
Broker Consulting, a.s.

Broker Consulting, a.s.

Reveal phone number

REALITYSPOLU

Bucharova 1423/6, Praha 5, 15800

view all agency properties