Family house for sale, 122m2, 340m2 of land

Nové domy, Praha 6 - Přední Kopanina

14 290 000 CZK, with legal services Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
«Home Real Estate» v zastoupení developera nabízí k prodeji velmí hezky promyšlený rodinný dům o podlahové ploše 151, 1 m2 + zahrada,  který se nachází v klidné části Prahy 6 - Přední Kopanině a je součástí privátního projektu na 6 rodinných domů. 

Projekt bude brzy dokončen. 
Předání domů proběhne již v 1Q2023. 

Pospěšte si prohlédnout a případně i rezervovat rodinný dům v privátním projektu o dispozici 4+kk s vlastní zahradou a terasou 23m2. (Dům má potenciál změny dispozici na 5+kk ).

K domu patří 2X kryté parkovací stání a záhrada 213,5 m2. 
Energetická náročnost budovy (PENB) je B: velmi úsporná 
Zároveň dům má přípravu na vlastní fotovoltaický systém a ohřev vody je zajištěn vlastním tepelným čerpadlem. 

Areal projektu bude mít kompletní venkovní úpravy (trávník, keře, zeleň), vstupní brány, chodníky, ploty a společnou odpočinkovou zónu s krásným altánkem. 

Ulice Nové domy se nachází vedle Kopaninského potoka s dřevěným můstkem, který svádí k romantickým procházkám, přičemž Lokalita Přední Kopanina je jednou z nejklidnějších částí Prahy 6. 

Obec je obklopena zelení a přírodou a přibližně 5 minut pěšky od umístění projektu začíná přírodní park Divoká Šárka, který je ideálním místem pro rekreaci a relax včetně ranních běhání nebo plnohodnotné cyklistiky 

Nadstandardní provědení stavby a výhody nemovitosti: 
- tepelné čerpadlo  se zásobníkem na užitkovou vodu
- podlahové topení
- připravá na vlastní fotovoltaický systém
- příprava pro krb
- příprava pro klimatizaci (v každé obytné místnosti)
- příprava pro inteligentní domácnost
- příprava kapsy pro venkovní žaluzie
- přístřešky pro auta (kovová konstrukce)
- hliníkové velkoformátové okna (tepelně izolační trojsklo )
-  kvalitní fasádní obklady a dlažba v imitaci dřeva

Občanská vybavenost: 
- V Nebušicích  (cca 7 min autem ) se nachází Mezinárodní škola. 
- Bydlení v lokalitě Přední Kopanina nabízí zdravý život v lůně přírody, kde mohou vaše děti vyrůstat v klidu a bezpečí, zároveň však také komfort vyplývající z blízkosti hlavního města.
- Dále v besprostření blizkostí projektu se nachazí dětské hřiště, přírodní bazén, dvě restaurace a obchod s potraviny.

Dopravní dostupnost: 
- Do centra Prahy se z Přední Kopaniny dostanete během několika málo minut s pomocí dvou autobusových linek 161 a 312, které vás dovezou na stanici metra A "Bořislavka".

Kvůli dobré dostupnosti do Mezinárodní Školy, Kancelářských budov na Praze 6 a rychlému dosahu na letiště Václava Havla tato nemovitost může sloužit jak na vlastní bydlení, tak i investiční využití. 

Zájem o danou výjimečnou lokalitu mezi investory neustále vzrůstá a dá se proto s jistotou předpokládat, že cena Vaší nemovitosti bude během let pouze stoupat. 

Celková cena včetně právního servisu: 14.290.000,- Kč včetně DPH. 
V ceně domu: 2x parkovací stání, předzahrádka.

Provedení domu je ve standardu: Elite 
K nastěhování: 1Q/2023

Vřelé doporučujeme na investici nebo na vlastní..
Offer ID35914
Last updated05.10.2022
Price14 290 000 CZK, with legal services
Price for discussionNo
Legal servicesWith legal services
Size4 rooms
House typeWith floors
ConditionNew construction
Construction typeMixed
FurnishedNo
Number of floors2
Usable area122m2
Land area340m2
Garden area213m2
Terrace area23m2
Year of acceptance2022
GarageNo
ParkingYes
CellarNo
BalconyNo
TerraceYes
LoggiaNo
PoolNo
Water sourceRemote source
HeatingOther
Electricity230V
TelecomCable, Internet
Waste managementPublic sewage
Building typeCorner
Building surroundingsResidential
Number of parking spaces2
Garrets (attic spaces)No
TransportBus, Public transport, Road, Highway
Road typeAsphalt
Low-energyYes
Energy RatingB - Very economical
DecreeNo. 78/2013 Coll.
Send me an offer for a low-rate mortgage
By submitting this form you agree to our Terms of Service & Privacy Policy
department #4 Sales

department #4 Sales

Reveal phone number

Home Real Estate

Italská 2581/67, Praha 2, 12000

view all agency properties