Accommodation for sale, 375m2

Červené Janovice

9 990 000 CZK, with agency fees Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Exkluzivně Vám nabízíme prodej penzionu Katlov s hospůdkou v malebné vesnici Červené Janovice v bezprostřední blízkosti jezera Katlov,pouhých 74 kilometrů do centra Prahy. Penzion má vytvořené své webové stránky a propagační stránku na facebooku, které jsou součástí prodeje. Objekt byl vybudován před 6 lety, k dispozici jsou veškeré -platné dokumenty k okamžitému provozu. Penzion disponuje vlastní funkční čističkou odpadních vod (cca pro 50 osob), solárními panely a vlastní studnou(vlastní vrt) s kapacitou dostačující pro 50 osob.. Celý objekt je podsklepen (sklep cca 40m2 není dokončený) a do budoucna je zde možné jeho využití formou vinného sklepa. Nyní se zde nachází čistička pro bazén. Penzion je rozdělen na přízemí, kde se nachází hospoda s kuchyní,bar se 6 stoly a rovněž správcovský byt 3+kk. Zbytek penzionu tvoří 8 pokojů (21 lůžek) s plným vybavením. Penzion je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu. Zhruba 3 minuty pěší chůze se nachází jezero Katlov, které je rájem rybářů a několikrát ročně se zde konají rybářské akce pod patronací Jakuba Vágnera. Jakub Vágner zde působí již 3.rok, koupil zde rybárnu a díky němu se do Katlova stahuje lukrativní klientela.
Penzion je rozdělený na přízemí a dvě patra a skládá se celkem z 8 pokojů (21 lůžek). V prvním patře je 6 pokojů (3 z toho s lodžií),s krásným výhledem, 3 pokoje jsou dvou lůžkové(DBL) a 3 s možností přistýlky (TRP). Ve druhém patře jsou 2 pokoje. Všechny pokoje jsou plně vybaveny a mají vlastní koupelnu (sprcha, umyvadlo, záchod) a navíc má každý z pokojů vlastní mini ledničku a televizi (oboje instalované na začátku roku 2020). Na pozemku penzionu se nachází zapuštěný bazén s lehátky, dětské hřiště a letní terasa, kde se nabízí možnost příjemného posezení.
Přízemí je rozděleno na správcovský byt 3+kk, který má velikost cca 50 m2 a hospůdku s kuchyní, posezením a letní terasou. Hospůdka je plně vybavena (bar, pípa, stoly, židle, EETpokladna, ...) Kuchyň je také plně vybavená (2 lednice, sporák). Na letní terase je 2x gril, jeden je s plynovým přívodem a druhý je vestavěný (možnost grilování například selete).
Objekt je kromě tradiční rekreace, specializace na rybářský sport rovněž vhodný na oslavy narozenin, svatby a další akce. Díky ČOV a solárním panelům se i při plné obsazenosti náklady na služby pohybují okolo 5000Kč měsíčně. V okolí se nachází do 5 min chůze jezero, tenisový kurt a dětské hřiště. Penzion se nachází v tiché chatové oblasti.
Cena je 9 990 000Kč Prodává se společnost s.r.o. ,nezatížená dluhy(audit k dispozici).
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, mile rád odpovím na Vaše dotazy a poskytnu detailní informace či prohlídku.
Offer ID004N052254
Last updated10.09.2020
Price9 990 000 CZK
Price for discussionNo
Agency feeWith agency fees
House typeWith floors
ConditionVery good condition
Construction typeBrick
OwnershipPersonal
Number of floors3
Usable area375m2
Cellar area40m2
Non-residential premises area375m2
Move-in date10.09.2020
Ceiling height2.50
GarageNo
ParkingYes
CellarYes
BalconyNo
TerraceNo
LoggiaNo
ElevatorNo
Water sourceLocal source
HeatingCentral electric
Electricity400V
Year of construction2014
Number of parking spaces5
Garrets (attic spaces)No
TransportRoad, Highway
Low-energyNo
Energy RatingB - Very economical
DecreeNo. 78/2013 Coll.
Send me an offer for a low-rate mortgage
By submitting this form you agree to our Terms of Service & Privacy Policy
Ludmila Jánočková

Ludmila Jánočková

Reveal phone number

Alka Reality s.r.o.

Terronská 947/49, Praha 6, 16000

view all agency properties